Quesitos para perícia imobiliária
Quesitos são perguntas técnicas dirigidas ao exame pericial. Devem ajudar a esclarecer os pontos discutidos, com relação direta ao imóvel, aos documentos e ao objeto definido.
Como delimitar a questão
Uma pergunta genérica pode receber uma resposta que pouco acrescenta. A elaboração de quesitos começa pela leitura da controvérsia, pela identificação das diferenças entre as versões e pela escolha do que pode ser verificado tecnicamente.
Um exemplo para compreender
Em vez de perguntar apenas se o valor está correto, pode ser necessário esclarecer a data, as referências usadas, o estado considerado e o tratamento das diferenças entre imóveis.
O que precisa ser esclarecido
- Relação de cada pergunta com um ponto controvertido.
- Possibilidade de resposta técnica e verificável.
- Necessidade de documentos, vistoria ou esclarecimentos.
Documentos para começar
- Decisão que delimita a perícia.
- Documentos e manifestações pertinentes.
- Avaliações, plantas ou relatórios existentes.
- Perguntas e dúvidas da parte.
Envie inicialmente um resumo e uma relação dos documentos disponíveis. Dados pessoais, clínicos, bancários e de terceiros devem seguir a orientação da triagem e as autorizações aplicáveis.
Como solicitar o trabalho
Informe a finalidade, a localidade, a fase e o prazo conhecido. A central confirma o profissional, o material necessário e se o trabalho envolve vistoria, análise documental, quesitos, cálculo ou outro exame.
O escopo, os entregáveis, os honorários e as limitações são definidos antes da contratação. O conteúdo desta página não representa promessa de resultado jurídico ou administrativo.
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José Freitas Franco · Avaliações, edificações, consumos e prova técnica
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